Prix immobilier Clos de Bellevue, Saint-Geniès-Bellevue
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 808 € / m²- Le plus bas
- 1 592 € /m²
- Le plus haut
- 2 271 € /m²
- Prix moyen
- 115 419 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Clos de Bellevue
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 808 €/m² | 1 808 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 692 – 1 885 € | 1 692 – 1 885 € |
| Prix moyen au m² | 1 832 €/m² | 1 832 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 592 €/m² | 1 592 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 271 €/m² | 2 271 €/m² |
| Prix de vente médian | 118 500 € | 118 500 € |
| Prix de vente moyen | 115 419 € | 115 419 € |
| Vente la moins chère | 88 350 € | 88 350 € |
| Vente la plus chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Clos de Bellevue à Saint-Geniès-Bellevue dans la base DVF, pour un prix médian de 1 808 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 692 €/m² et 1 885 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 115 419 € et une surface moyenne de 64 m².
C'est 38,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 924 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 88 350 € et la plus chère à 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 592 €/m² à 2 271 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Clos de Bellevue se classe 7e sur 7 voies de Saint-Geniès-Bellevue pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 41,4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 087 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Val de Frosines | 250 m | 2 866 | +58,5 % | 6 |
| Allée Charles Gounod | 450 m | 2 763 | +52,8 % | 47 |
| Chemin de l'Enguille | 600 m | 3 087 | +70,7 % | 6 |
| Avenue Bellevue | 1000 m | 3 111 | +72,1 % | 5 |
| Rue des Pyrenees | 1,1 km | 3 164 | +75 % | 6 |
| Rue Victor Hugo | 1,1 km | 2 820 | +56 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Clos de Bellevue.
Clos de Bellevue sur la carte des prix de Saint-Geniès-Bellevue
- 1 808 – 2 763 €
- 2 763 – 2 820 €
- 2 820 – 3 087 €
- 3 087 – 3 111 €
- 3 111 – 3 164 €
Autres rues à Saint-Geniès-Bellevue
- Allée Charles Gounod47 ventes
- Rue Victor Hugo9 ventes
- Chemin de l'Enguille6 ventes
- Rue des Pyrenees6 ventes
- Rue du Val de Frosines6 ventes
- Avenue Bellevue5 ventes