Prix immobilier Avenue Bellevue, Saint-Geniès-Bellevue
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 111 € / m²- Le plus bas
- 2 016 € /m²
- Le plus haut
- 4 045 € /m²
- Prix moyen
- 308 270 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Bellevue
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 111 €/m² | 3 111 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 755 – 3 119 € | 2 755 – 3 119 € |
| Prix moyen au m² | 3 009 €/m² | 3 009 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 016 €/m² | 2 016 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 045 €/m² | 4 045 €/m² |
| Prix de vente médian | 330 620 € | 330 620 € |
| Prix de vente moyen | 308 270 € | 308 270 € |
| Vente la moins chère | 237 050 € | 237 050 € |
| Vente la plus chère | 357 750 € | 357 750 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 111 €/m² dans la voie Avenue Bellevue à Saint-Geniès-Bellevue, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 755 €/m² et 3 119 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 308 270 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 924 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 237 050 € et la plus chère à 357 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 016 €/m² à 4 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Bellevue se classe 2e sur 7 voies de Saint-Geniès-Bellevue pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 8,5 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 866 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 200 m | 2 820 | −9,4 % | 9 |
| Rue des Pyrenees | 300 m | 3 164 | +1,7 % | 6 |
| Allée Charles Gounod | 700 m | 2 763 | −11,2 % | 47 |
| Chemin de l'Enguille | 800 m | 3 087 | −0,8 % | 6 |
| Rue du Val de Frosines | 950 m | 2 866 | −7,9 % | 6 |
| Clos de Bellevue | 1000 m | 1 808 | −41,9 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Bellevue.
Avenue Bellevue sur la carte des prix de Saint-Geniès-Bellevue
- 1 808 – 2 763 €
- 2 763 – 2 820 €
- 2 820 – 3 087 €
- 3 087 – 3 111 €
- 3 111 – 3 164 €
Autres rues à Saint-Geniès-Bellevue
- Allée Charles Gounod47 ventes
- Rue Victor Hugo9 ventes
- Clos de Bellevue8 ventes
- Chemin de l'Enguille6 ventes
- Rue des Pyrenees6 ventes
- Rue du Val de Frosines6 ventes