Prix immobilier Rue de la Bergerie, Rouffiac-Tolosan

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

3 657 € / m²
Le plus bas
2 303 € /m²
Le plus haut
4 242 € /m²
Prix moyen
486 143 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier Rue de la Bergerie

Prix immobiliers Rue de la Bergerie à Rouffiac-Tolosan par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²3 657 €/m²3 657 €/m²
Fourchette courante au m²3 378 – 3 919 €3 378 – 3 919 €
Prix moyen au m²3 525 €/m²3 525 €/m²
Prix au m² le plus bas2 303 €/m²2 303 €/m²
Prix au m² le plus haut4 242 €/m²4 242 €/m²
Prix de vente médian419 358 €419 358 €
Prix de vente moyen486 143 €486 143 €
Vente la moins chère379 890 €379 890 €
Vente la plus chère700 000 €700 000 €
Surface moyenne140 m²140 m²
Nombre de ventes66

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Bergerie à Rouffiac-Tolosan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 657 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 378 €/m² et 3 919 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 486 143 € et une surface moyenne de 140 m².

C'est 25,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 915 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 379 890 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 303 €/m² à 4 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Bergerie se classe 3e sur 8 voies de Rouffiac-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 328 €/m².

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Bergerie
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Allée de Charlary 700 m 2 381 −34,9 % 40
Charlary 700 m 2 276 −37,8 % 26
Avenue de la Viste 850 m 4 146 +13,4 % 6
Chemin de Hollande 900 m 3 874 +5,9 % 6
Rue de l'Eden 1,3 km 3 328 −9 % 7
Route de Montrabe 1,7 km 2 970 −18,8 % 18
Chemin de Pesquies 2,0 km 2 535 −30,7 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Bergerie.

Rue de la Bergerie sur la carte des prix de Rouffiac-Tolosan

Carte des prix médians au m² à Rouffiac-Tolosan : 8 rues, de 2 276 à 4 146 €/m².
Allée de Charlary : 2 381 €/m² (40 ventes) Charlary : 2 276 €/m² (26 ventes) Route de Montrabe : 2 970 €/m² (18 ventes) Chemin de Pesquies : 2 535 €/m² (7 ventes) Rue de l'Eden : 3 328 €/m² (7 ventes) Avenue de la Viste : 4 146 €/m² (6 ventes) Chemin de Hollande : 3 874 €/m² (6 ventes) Rue de la Bergerie : 3 657 €/m² (6 ventes) 500 m Allée de Charlary : 2 381 €/m² (40 ventes) Charlary : 2 276 €/m² (26 ventes) Route de Montrabe : 2 970 €/m² (18 ventes) Chemin de Pesquies : 2 535 €/m² (7 ventes) Rue de l'Eden : 3 328 €/m² (7 ventes) Avenue de la Viste : 4 146 €/m² (6 ventes) Chemin de Hollande : 3 874 €/m² (6 ventes) Rue de la Bergerie : 3 657 €/m² (6 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 276 – 2 381 €
  • 2 381 – 2 970 €
  • 2 970 – 3 328 €
  • 3 328 – 3 874 €
  • 3 874 – 4 146 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue de la Bergerie.

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