Prix immobilier Rue de l'Eden, Rouffiac-Tolosan

7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

3 328 € / m²
Le plus bas
2 500 € /m²
Le plus haut
4 936 € /m²
Prix moyen
504 786 €
Ventes
7

Prix de l'immobilier Rue de l'Eden

Prix immobiliers Rue de l'Eden à Rouffiac-Tolosan par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²3 328 €/m²3 328 €/m²
Fourchette courante au m²2 702 – 4 333 €2 702 – 4 333 €
Prix moyen au m²3 548 €/m²3 548 €/m²
Prix au m² le plus bas2 500 €/m²2 500 €/m²
Prix au m² le plus haut4 936 €/m²4 936 €/m²
Prix de vente médian400 000 €400 000 €
Prix de vente moyen504 786 €504 786 €
Vente la moins chère302 500 €302 500 €
Vente la plus chère867 500 €867 500 €
Surface moyenne141 m²141 m²
Nombre de ventes77

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Eden à Rouffiac-Tolosan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 328 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 702 €/m² et 4 333 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 504 786 € et une surface moyenne de 141 m².

C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 915 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 302 500 € et la plus chère à 867 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 936 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Eden se classe 4e sur 8 voies de Rouffiac-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 657 €/m².

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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de l'Eden
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Chemin de Hollande 350 m 3 874 +16,4 % 6
Avenue de la Viste 500 m 4 146 +24,6 % 6
Allée de Charlary 1,0 km 2 381 −28,5 % 40
Charlary 1,1 km 2 276 −31,6 % 26
Rue de la Bergerie 1,3 km 3 657 +9,9 % 6
Chemin de Pesquies 1,4 km 2 535 −23,8 % 7
Route de Montrabe 1,7 km 2 970 −10,8 % 18

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Eden.

Rue de l'Eden sur la carte des prix de Rouffiac-Tolosan

Carte des prix médians au m² à Rouffiac-Tolosan : 8 rues, de 2 276 à 4 146 €/m².
Allée de Charlary : 2 381 €/m² (40 ventes) Charlary : 2 276 €/m² (26 ventes) Route de Montrabe : 2 970 €/m² (18 ventes) Chemin de Pesquies : 2 535 €/m² (7 ventes) Rue de l'Eden : 3 328 €/m² (7 ventes) Avenue de la Viste : 4 146 €/m² (6 ventes) Chemin de Hollande : 3 874 €/m² (6 ventes) Rue de la Bergerie : 3 657 €/m² (6 ventes) 500 m Allée de Charlary : 2 381 €/m² (40 ventes) Charlary : 2 276 €/m² (26 ventes) Route de Montrabe : 2 970 €/m² (18 ventes) Chemin de Pesquies : 2 535 €/m² (7 ventes) Rue de l'Eden : 3 328 €/m² (7 ventes) Avenue de la Viste : 4 146 €/m² (6 ventes) Chemin de Hollande : 3 874 €/m² (6 ventes) Rue de la Bergerie : 3 657 €/m² (6 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 276 – 2 381 €
  • 2 381 – 2 970 €
  • 2 970 – 3 328 €
  • 3 328 – 3 874 €
  • 3 874 – 4 146 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue de l'Eden.

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