Prix immobilier Charlary, Rouffiac-Tolosan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 276 €/m² dans la voie Charlary à Rouffiac-Tolosan, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 059 €/m² et 2 554 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 91 458 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 21,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 915 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 127 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 763 €/m² à 3 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Charlary se classe 8e sur 8 voies de Rouffiac-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 31,6 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 328 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rouffiac-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).