Prix immobilier Allée de Charlary, Rouffiac-Tolosan

Dans la voie Allée de Charlary à Rouffiac-Tolosan, le prix médian constaté est de 2 381 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 154 €/m² et 2 633 €/m².

Les maisons (2 846 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 268 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 209 273 € pour 74 m², celui d'un appartement 81 855 € pour 36 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 915 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 500 € et la plus chère à 237 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 795 €/m² à 3 153 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Charlary se classe 7e sur 8 voies de Rouffiac-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 328 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Rouffiac-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).