Prix immobilier Avenue de la Viste, Rouffiac-Tolosan

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

4 146 € / m²
Le plus bas
2 383 € /m²
Le plus haut
7 467 € /m²
Prix moyen
409 225 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier Avenue de la Viste

Prix immobiliers Avenue de la Viste à Rouffiac-Tolosan par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²4 146 €/m²4 146 €/m²
Fourchette courante au m²3 223 – 5 110 €3 223 – 5 110 €
Prix moyen au m²4 415 €/m²4 415 €/m²
Prix au m² le plus bas2 383 €/m²2 383 €/m²
Prix au m² le plus haut7 467 €/m²7 467 €/m²
Prix de vente médian328 000 €328 000 €
Prix de vente moyen409 225 €409 225 €
Vente la moins chère257 347 €257 347 €
Vente la plus chère772 000 €772 000 €
Surface moyenne98 m²98 m²
Nombre de ventes66

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 146 €/m² dans la voie Avenue de la Viste à Rouffiac-Tolosan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 223 €/m² et 5 110 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 409 225 € et une surface moyenne de 98 m².

C'est 42,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 915 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 257 347 € et la plus chère à 772 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 383 €/m² à 7 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Viste se classe 1re sur 8 voies de Rouffiac-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 39,6 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 970 €/m².

Estimer un bien Avenue de la Viste

Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de la Viste
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Chemin de Hollande 200 m 3 874 −6,6 % 6
Rue de l'Eden 500 m 3 328 −19,7 % 7
Allée de Charlary 550 m 2 381 −42,6 % 40
Charlary 650 m 2 276 −45,1 % 26
Rue de la Bergerie 850 m 3 657 −11,8 % 6
Chemin de Pesquies 1,3 km 2 535 −38,9 % 7
Route de Montrabe 1,4 km 2 970 −28,4 % 18

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Viste.

Avenue de la Viste sur la carte des prix de Rouffiac-Tolosan

Carte des prix médians au m² à Rouffiac-Tolosan : 8 rues, de 2 276 à 4 146 €/m².
Allée de Charlary : 2 381 €/m² (40 ventes) Charlary : 2 276 €/m² (26 ventes) Route de Montrabe : 2 970 €/m² (18 ventes) Chemin de Pesquies : 2 535 €/m² (7 ventes) Rue de l'Eden : 3 328 €/m² (7 ventes) Avenue de la Viste : 4 146 €/m² (6 ventes) Chemin de Hollande : 3 874 €/m² (6 ventes) Rue de la Bergerie : 3 657 €/m² (6 ventes) 500 m Allée de Charlary : 2 381 €/m² (40 ventes) Charlary : 2 276 €/m² (26 ventes) Route de Montrabe : 2 970 €/m² (18 ventes) Chemin de Pesquies : 2 535 €/m² (7 ventes) Rue de l'Eden : 3 328 €/m² (7 ventes) Avenue de la Viste : 4 146 €/m² (6 ventes) Chemin de Hollande : 3 874 €/m² (6 ventes) Rue de la Bergerie : 3 657 €/m² (6 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 276 – 2 381 €
  • 2 381 – 2 970 €
  • 2 970 – 3 328 €
  • 3 328 – 3 874 €
  • 3 874 – 4 146 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue de la Viste.

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