Prix immobilier à Pointis-Inard (31800)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 51 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 434 € / m²- Le plus bas
- 326 € /m²
- Le plus haut
- 2 225 € /m²
- Prix moyen
- 147 630 €
- Ventes
- 51
Prix de l'immobilier à Pointis-Inard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 434 €/m² | 1 434 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 012 – 1 720 € | 1 012 – 1 720 € |
| Prix moyen au m² | 1 334 €/m² | 1 334 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 326 €/m² | 326 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 225 €/m² | 2 225 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 147 630 € | 147 630 € |
| Vente la moins chère | 45 600 € | 45 600 € |
| Vente la plus chère | 307 000 € | 307 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 51 | 51 |
À Pointis-Inard, le prix médian constaté est de 1 434 €/m², tous logements confondus, d'après 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 012 €/m² et 1 720 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 51 ventes, pour un prix moyen de 147 630 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 49,6 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 6,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +133,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 45 600 € et la plus chère à 307 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 326 €/m² à 2 225 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Pointis-Inard
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 81 760 €104 m², 7 ventes | 775 €/m² |
| 4 pièces | 165 980 €110 m², 24 ventes | 1 498 €/m² |
| 5 pièces et plus | 152 000 €132 m², 17 ventes | 1 386 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Pointis-Inard est un 4 pièces : 24 ventes, pour un prix médian de 165 980 € (110 m²). Comptez plutôt 152 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Pointis-Inard
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 10 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Pointis-Inard
- Population
- 919 hab.
- Densité
- 61 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,6 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,7 €/m² et 11,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,2 %
- Classement départemental
- 260e / 307du plus cher au moins cher
Pointis-Inard compte 919 habitants, pour une densité de 61 habitants par km². Sur la période, 51 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Pointis-Inard se classe 260e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 434 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pointis-Inard
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 876 | 876 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 389 | 1 389 | +58,6 % | 15 |
| 2023 | – | 1 054 | 1 054 | −24,1 % | 10 |
| 2024 | – | 1 553 | 1 553 | +47,3 % | 6 |
| 2025 | – | 1 660 | 1 660 | +6,9 % | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Pointis-Inard
- Route de Saint Gaudens7 ventes
- Rue Principale6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Labarthe-Inard1 444 €/m²
- Estancarbon1 726 €/m²
- Savarthès1 885 €/m²
- Rieucazé872 €/m²
- Ganties1 549 €/m²
- Lespiteau1 203 €/m²
- Couret1 304 €/m²
- Miramont-de-Comminges818 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pointis-Inard ?
Le prix médian est de 1 434 €/m² et 1 434 €/m² pour une maison, d'après 51 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pointis-Inard ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 600 € et la plus chère à 307 000 €. Au m², les prix vont de 326 €/m² à 2 225 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pointis-Inard ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +6,9 % et le nombre de ventes de +133,3 %.
Quel est le loyer au m² à Pointis-Inard ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).