Prix immobilier à Labarthe-Inard (31800)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 49 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 444 € / m²- Le plus bas
- 571 € /m²
- Le plus haut
- 2 777 € /m²
- Prix moyen
- 189 194 €
- Ventes
- 49
Prix de l'immobilier à Labarthe-Inard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 444 €/m² | 1 444 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 038 – 1 870 € | 1 038 – 1 870 € |
| Prix moyen au m² | 1 437 €/m² | 1 437 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 571 €/m² | 571 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 777 €/m² | 2 777 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 189 194 € | 189 194 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 576 700 € | 576 700 € |
| Surface moyenne | 135 m² | 135 m² |
| Nombre de ventes | 49 | 49 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 444 €/m² à Labarthe-Inard, valeur médiane calculée sur 49 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 038 €/m² et 1 870 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 49 ventes, pour un prix moyen de 189 194 € et une surface moyenne de 135 m².
C'est 49,2 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 38,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 576 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 571 €/m² à 2 777 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Labarthe-Inard
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 83 500 €61 m², 6 ventes | 1 010 €/m² |
| 4 pièces | 190 000 €107 m², 15 ventes | 1 686 €/m² |
| 5 pièces et plus | 209 484 €158 m², 28 ventes | 1 379 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Labarthe-Inard est un 5 pièces ou plus : 28 ventes, pour un prix médian de 209 484 € (158 m²). Comptez plutôt 190 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Labarthe-Inard
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 8 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Labarthe-Inard
- Population
- 871 hab.
- Densité
- 85 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,6 €/m²
- Loyer maison
- 10,0 €/m²entre 7,7 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,3 %
- Classement départemental
- 257e / 307du plus cher au moins cher
Labarthe-Inard compte 871 habitants, pour une densité de 85 habitants par km². Sur la période, 49 logements y ont été vendus, soit environ 113 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Labarthe-Inard se classe 257e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 444 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Labarthe-Inard
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 457 | 1 457 | – | 16 |
| 2022 | – | 1 304 | 1 304 | −10,5 % | 10 |
| 2023 | – | 1 870 | 1 870 | +43,4 % | 7 |
| 2024 | – | 1 074 | 1 074 | −42,6 % | 8 |
| 2025 | – | 1 484 | 1 484 | +38,2 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Labarthe-Inard
- Chemin de la Guinssoune7 ventes
- Rue de Barban5 ventes
- Rue de l'Eglise5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Médard1 881 €/m²
- Savarthès1 885 €/m²
- Beauchalot1 459 €/m²
- Pointis-Inard1 434 €/m²
- Castillon-de-Saint-Martory1 594 €/m²
- Estancarbon1 726 €/m²
- Montespan1 348 €/m²
- Landorthe1 820 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Labarthe-Inard ?
Le prix médian est de 1 444 €/m² et 1 444 €/m² pour une maison, d'après 49 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Labarthe-Inard ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 576 700 €. Au m², les prix vont de 571 €/m² à 2 777 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Labarthe-Inard ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +38,2 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Labarthe-Inard ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).