Prix immobilier à Plagne (31220)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 5 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 416 € / m²- Le plus bas
- 794 € /m²
- Le plus haut
- 1 612 € /m²
- Prix moyen
- 129 630 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier à Plagne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 416 €/m² | 1 416 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 148 – 1 516 € | 1 148 – 1 516 € |
| Prix moyen au m² | 1 297 €/m² | 1 297 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 794 €/m² | 794 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 612 €/m² | 1 612 €/m² |
| Prix de vente médian | 128 600 € | 128 600 € |
| Prix de vente moyen | 129 630 € | 129 630 € |
| Vente la moins chère | 71 250 € | 71 250 € |
| Vente la plus chère | 194 000 € | 194 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées à Plagne dans la base DVF, pour un prix médian de 1 416 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 148 €/m² et 1 516 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 129 630 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 50,2 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 71 250 € et la plus chère à 194 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 794 €/m² à 1 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Plagne
- Population
- 95 hab.
- Densité
- 22 hab./km²
- Loyer appartement
- 8,7 €/m²entre 7,2 €/m² et 10,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,4 €/m²entre 6,4 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,1 %
Plagne compte 95 habitants, pour une densité de 22 habitants par km². Sur la période, 5 logements y ont été vendus, soit environ 175 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 8,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 416 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Plagne
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | – | 794 | 794 | – | 1 |
| 2024 | – | 1 416 | 1 416 | +78,3 % | 1 |
| 2025 | – | 1 516 | 1 516 | +7,1 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Michel1 250 €/m²
- Ausseing1 413 €/m²
- Montclar-de-Comminges1 144 €/m²
- Belbèze-en-Comminges2 290 €/m²
- Palaminy1 667 €/m²
- Mauran1 591 €/m²
- Le Plan1 548 €/m²
- Couladère1 681 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Plagne ?
Le prix médian est de 1 416 €/m² et 1 416 €/m² pour une maison, d'après 5 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Plagne ?
La vente la moins chère s'est conclue à 71 250 € et la plus chère à 194 000 €. Au m², les prix vont de 794 €/m² à 1 612 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Plagne ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Plagne ?
Le loyer d'annonce est estimé à 8,7 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).