Prix immobilier à Peyrouzet (31420)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 825 € / m²- Le plus bas
- 1 130 € /m²
- Le plus haut
- 3 547 € /m²
- Prix moyen
- 206 500 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Peyrouzet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 825 €/m² | 1 825 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 498 – 2 397 € | 1 498 – 2 397 € |
| Prix moyen au m² | 2 042 €/m² | 2 042 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 130 €/m² | 1 130 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 547 €/m² | 3 547 €/m² |
| Prix de vente médian | 182 500 € | 182 500 € |
| Prix de vente moyen | 206 500 € | 206 500 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 337 000 € | 337 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
À Peyrouzet, le prix médian constaté est de 1 825 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 498 €/m² et 2 397 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 206 500 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 35,8 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 337 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 130 €/m² à 3 547 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Peyrouzet
- Population
- 81 hab.
- Densité
- 16 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,6 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,4 €/m² et 9,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
Peyrouzet compte 81 habitants, pour une densité de 16 habitants par km². Sur la période, 7 logements y ont été vendus, soit environ 216 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 825 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Peyrouzet
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 1 636 | 1 636 | – | 2 |
| 2023 | – | 2 686 | 2 686 | +64,2 % | 2 |
| 2024 | – | 1 130 | 1 130 | −57,9 % | 1 |
| 2025 | – | 2 259 | 2 259 | +99,9 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Aulon1 101 €/m²
- Saint-Élix-Séglan875 €/m²
- Cassagnabère-Tournas1 174 €/m²
- Cazeneuve-Montaut455 €/m²
- Aurignac1 293 €/m²
- Bouzin1 487 €/m²
- Latoue2 000 €/m²
- Boussan1 639 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Peyrouzet ?
Le prix médian est de 1 825 €/m² et 1 825 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Peyrouzet ?
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 337 000 €. Au m², les prix vont de 1 130 €/m² à 3 547 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Peyrouzet ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Peyrouzet ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).