Prix immobilier à Aulon (31420)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 31 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 101 € / m²- Le plus bas
- 400 € /m²
- Le plus haut
- 2 000 € /m²
- Prix moyen
- 118 123 €
- Ventes
- 31
Prix de l'immobilier à Aulon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 101 €/m² | 1 101 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 838 – 1 409 € | 838 – 1 409 € |
| Prix moyen au m² | 1 124 €/m² | 1 124 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 400 €/m² | 400 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 000 € | 110 000 € |
| Prix de vente moyen | 118 123 € | 118 123 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 31 | 31 |
31 ventes de logements ont été enregistrées à Aulon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 101 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 838 €/m² et 1 409 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 31 ventes, pour un prix moyen de 118 123 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 61,3 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 7,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Aulon
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 110 050 €100 m², 8 ventes | 1 122 €/m² |
| 4 pièces | 110 000 €125 m², 10 ventes | 1 033 €/m² |
| 5 pièces et plus | 125 000 €120 m², 7 ventes | 1 202 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Aulon est un 4 pièces : 10 ventes, pour un prix médian de 110 000 € (125 m²). Comptez plutôt 125 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Aulon
- Population
- 313 hab.
- Densité
- 21 hab./km²
- Loyer appartement
- 8,9 €/m²entre 7,1 €/m² et 11,2 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,4 €/m² et 9,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,7 %
- Classement départemental
- 299e / 307du plus cher au moins cher
Aulon compte 313 habitants, pour une densité de 21 habitants par km². Sur la période, 31 logements y ont été vendus, soit environ 198 ventes par an pour 10 000 habitants.
Aulon fait partie des communes les plus abordables du département : 299e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 8,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 101 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Aulon
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Aulon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 045 | 1 045 | – | 11 |
| 2022 | – | 1 134 | 1 134 | +8,5 % | 6 |
| 2023 | – | 1 230 | 1 230 | +8,5 % | 6 |
| 2024 | – | 800 | 800 | −35 % | 3 |
| 2025 | – | 1 141 | 1 141 | +42,6 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Aulon
- Le Village14 ventes
Prix dans les communes voisines
- Peyrouzet1 825 €/m²
- Saint-Élix-Séglan875 €/m²
- Latoue2 000 €/m²
- Cazeneuve-Montaut455 €/m²
- Sepx1 509 €/m²
- Cassagnabère-Tournas1 174 €/m²
- Proupiary748 €/m²
- Bouzin1 487 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Aulon ?
Le prix médian est de 1 101 €/m² et 1 101 €/m² pour une maison, d'après 31 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Aulon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix vont de 400 €/m² à 2 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Aulon ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −7,2 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Aulon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 8,9 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).