Prix immobilier à Proupiary (31360)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 3 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
748 € / m²- Le plus bas
- 714 € /m²
- Le plus haut
- 1 358 € /m²
- Prix moyen
- 123 519 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier à Proupiary
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 748 €/m² | 748 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 731 – 1 053 € | 731 – 1 053 € |
| Prix moyen au m² | 940 €/m² | 940 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 714 €/m² | 714 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 358 €/m² | 1 358 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 123 519 € | 123 519 € |
| Vente la moins chère | 87 558 € | 87 558 € |
| Vente la plus chère | 163 000 € | 163 000 € |
| Surface moyenne | 135 m² | 135 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 3 |
3 ventes de logements ont été enregistrées à Proupiary dans la base DVF, pour un prix médian de 748 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 731 €/m² et 1 053 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 3 ventes, pour un prix moyen de 123 519 € et une surface moyenne de 135 m².
C'est 73,7 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 87 558 € et la plus chère à 163 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 1 358 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Proupiary
- Population
- 61 hab.
- Densité
- 12 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,7 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,4 €/m²entre 6,4 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 13,4 %
Proupiary compte 61 habitants, pour une densité de 12 habitants par km². Sur la période, 3 logements y ont été vendus, soit environ 246 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (748 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 13,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Proupiary
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | – | 1 036 | 1 036 | – | 2 |
| 2025 | – | 748 | 748 | −27,8 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Sepx1 509 €/m²
- Auzas1 214 €/m²
- Cazeneuve-Montaut455 €/m²
- Castillon-de-Saint-Martory1 594 €/m²
- Laffite-Toupière1 548 €/m²
- Arnaud-Guilhem1 502 €/m²
- Bouzin1 487 €/m²
- Saint-Médard1 881 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Proupiary ?
Le prix médian est de 748 €/m² et 748 €/m² pour une maison, d'après 3 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Proupiary ?
La vente la moins chère s'est conclue à 87 558 € et la plus chère à 163 000 €. Au m², les prix vont de 714 €/m² à 1 358 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Proupiary ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Proupiary ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).