Prix immobilier à Saint-Élix-Séglan (31420)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 1 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
875 € / m²- Le plus bas
- 875 € /m²
- Le plus haut
- 875 € /m²
- Prix moyen
- 70 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier à Saint-Élix-Séglan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 875 €/m² | 875 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 875 – 875 € | 875 – 875 € |
| Prix moyen au m² | 875 €/m² | 875 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 875 €/m² | 875 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 875 €/m² | 875 €/m² |
| Prix de vente médian | 70 000 € | 70 000 € |
| Prix de vente moyen | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 1 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 875 €/m² à Saint-Élix-Séglan, valeur médiane calculée sur 1 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 875 €/m² et 875 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 1 ventes, pour un prix moyen de 70 000 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 69,2 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 70 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 875 €/m² à 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Élix-Séglan
- Population
- 51 hab.
- Densité
- 17 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,6 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,4 €/m² et 9,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 9,7 %
Saint-Élix-Séglan compte 51 habitants, pour une densité de 17 habitants par km². Sur la période, 1 logements y ont été vendus, soit environ 196 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (875 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Évolution des prix à Saint-Élix-Séglan
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Peyrouzet1 825 €/m²
- Cazeneuve-Montaut455 €/m²
- Bouzin1 487 €/m²
- Aulon1 101 €/m²
- Aurignac1 293 €/m²
- Auzas1 214 €/m²
- Proupiary748 €/m²
- Sepx1 509 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Élix-Séglan ?
Le prix médian est de 875 €/m² et 875 €/m² pour une maison, d'après 1 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Élix-Séglan ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 70 000 €. Au m², les prix vont de 875 €/m² à 875 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Élix-Séglan ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Élix-Séglan ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).