Prix immobilier Rue Pierre Paul Riquet, Péchabou

Dans la voie Rue Pierre Paul Riquet à Péchabou, le prix médian constaté est de 3 727 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 082 €/m² et 4 074 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 214 020 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 133 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 500 € et la plus chère à 386 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 928 €/m² à 4 151 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Paul Riquet se classe 1re sur 8 voies de Péchabou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 16 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Péchabou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).