Prix immobilier Chemin du Canal, Péchabou
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 544 € / m²- Le plus bas
- 3 068 € /m²
- Le plus haut
- 3 750 € /m²
- Prix moyen
- 337 480 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin du Canal
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 544 €/m² | 3 544 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 500 – 3 579 € | 3 500 – 3 579 € |
| Prix moyen au m² | 3 488 €/m² | 3 488 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 068 €/m² | 3 068 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 337 480 € | 337 480 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 447 400 € | 447 400 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Canal à Péchabou dans la base DVF, pour un prix médian de 3 544 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 3 579 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 337 480 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 13,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 133 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 447 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 068 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Canal se classe 2e sur 8 voies de Péchabou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 10,3 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 214 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pas Sages | 200 m | 2 646 | −25,3 % | 25 |
| Rue Pierre Paul Riquet | 250 m | 3 727 | +5,2 % | 6 |
| Rue des Chants Oublies | 400 m | 3 446 | −2,8 % | 10 |
| Avenue d'Occitanie | 700 m | 2 764 | −22 % | 24 |
| Rue du Serrat | 700 m | 3 470 | −2,1 % | 5 |
| Allée des Platanes | 750 m | 3 214 | −9,3 % | 5 |
| Chemin du Moulin | 1,0 km | 2 959 | −16,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Canal.
Chemin du Canal sur la carte des prix de Péchabou
- 2 646 – 2 764 €
- 2 764 – 3 214 €
- 3 214 – 3 446 €
- 3 446 – 3 544 €
- 3 544 – 3 727 €
Autres rues à Péchabou
- Rue des Pas Sages25 ventes
- Avenue d'Occitanie24 ventes
- Rue des Chants Oublies10 ventes
- Chemin du Moulin6 ventes
- Rue Pierre Paul Riquet6 ventes
- Allée des Platanes5 ventes
- Rue du Serrat5 ventes