Prix immobilier Rue des Chants Oublies, Péchabou
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 446 € / m²- Le plus bas
- 2 866 € /m²
- Le plus haut
- 4 080 € /m²
- Prix moyen
- 230 629 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue des Chants Oublies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 446 €/m² | 3 446 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 306 – 3 614 € | 3 306 – 3 614 € |
| Prix moyen au m² | 3 492 €/m² | 3 492 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 866 €/m² | 2 866 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 080 €/m² | 4 080 €/m² |
| Prix de vente médian | 201 575 € | 201 575 € |
| Prix de vente moyen | 230 629 € | 230 629 € |
| Vente la moins chère | 173 000 € | 173 000 € |
| Vente la plus chère | 379 800 € | 379 800 € |
| Surface moyenne | 66 m² | 66 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue des Chants Oublies à Péchabou, le prix médian constaté est de 3 446 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 306 €/m² et 3 614 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 230 629 € et une surface moyenne de 66 m².
C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 133 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 173 000 € et la plus chère à 379 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 866 €/m² à 4 080 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Chants Oublies se classe 4e sur 8 voies de Péchabou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 7,2 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 214 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pas Sages | 200 m | 2 646 | −23,2 % | 25 |
| Chemin du Canal | 400 m | 3 544 | +2,8 % | 5 |
| Rue du Serrat | 450 m | 3 470 | +0,7 % | 5 |
| Allée des Platanes | 500 m | 3 214 | −6,7 % | 5 |
| Avenue d'Occitanie | 550 m | 2 764 | −19,8 % | 24 |
| Rue Pierre Paul Riquet | 600 m | 3 727 | +8,2 % | 6 |
| Chemin du Moulin | 850 m | 2 959 | −14,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Chants Oublies.
Rue des Chants Oublies sur la carte des prix de Péchabou
- 2 646 – 2 764 €
- 2 764 – 3 214 €
- 3 214 – 3 446 €
- 3 446 – 3 544 €
- 3 544 – 3 727 €
Autres rues à Péchabou
- Rue des Pas Sages25 ventes
- Avenue d'Occitanie24 ventes
- Chemin du Moulin6 ventes
- Rue Pierre Paul Riquet6 ventes
- Allée des Platanes5 ventes
- Chemin du Canal5 ventes
- Rue du Serrat5 ventes