Prix immobilier Chemin du Moulin, Péchabou

Dans la voie Chemin du Moulin à Péchabou, le prix médian constaté est de 2 959 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 708 €/m² et 3 173 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 178 580 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 133 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 230 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 524 €/m² à 3 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Moulin se classe 6e sur 8 voies de Péchabou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 446 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Péchabou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).