Prix immobilier à Oô (31110)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 963 € / m²- Le plus bas
- 1 188 € /m²
- Le plus haut
- 5 333 € /m²
- Prix moyen
- 246 566 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Oô
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 963 €/m² | 1 963 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 584 – 3 055 € | 1 584 – 3 055 € |
| Prix moyen au m² | 2 537 €/m² | 2 537 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 188 €/m² | 1 188 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 333 €/m² | 5 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 220 000 € | 220 000 € |
| Prix de vente moyen | 246 566 € | 246 566 € |
| Vente la moins chère | 114 000 € | 114 000 € |
| Vente la plus chère | 480 610 € | 480 610 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées à Oô dans la base DVF, pour un prix médian de 1 963 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 584 €/m² et 3 055 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 246 566 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 31 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 480 610 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 188 €/m² à 5 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Oô
- Population
- 104 hab.
- Densité
- 2 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 6,5 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
Oô compte 104 habitants, pour une densité de 2 habitants par km². Sur la période, 7 logements y ont été vendus, soit environ 224 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 963 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Oô
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 261 | 1 261 | – | 3 |
| 2023 | – | 4 622 | 4 622 | +266,5 % | 2 |
| 2025 | – | 2 054 | 2 054 | −55,6 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Garin1 712 €/m²
- Cathervielle1 420 €/m²
- Poubeau2 057 €/m²
- Gouaux-de-Larboust1 732 €/m²
- Billière3 078 €/m²
- Portet-de-Luchon1 894 €/m²
- Castillon-de-Larboust2 455 €/m²
- Jurvielle2 790 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Oô ?
Le prix médian est de 1 963 €/m² et 1 963 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Oô ?
La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 480 610 €. Au m², les prix vont de 1 188 €/m² à 5 333 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Oô ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Oô ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).