Prix immobilier Rue du Chasselas, Bérat
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 576 € / m²- Le plus bas
- 2 078 € /m²
- Le plus haut
- 3 129 € /m²
- Prix moyen
- 268 092 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Chasselas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 576 €/m² | 2 576 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 440 – 2 756 € | 2 440 – 2 756 € |
| Prix moyen au m² | 2 595 €/m² | 2 595 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 078 €/m² | 2 078 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 129 €/m² | 3 129 €/m² |
| Prix de vente médian | 266 900 € | 266 900 € |
| Prix de vente moyen | 268 092 € | 268 092 € |
| Vente la moins chère | 235 000 € | 235 000 € |
| Vente la plus chère | 297 250 € | 297 250 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue du Chasselas à Bérat, le prix médian constaté est de 2 576 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 440 €/m² et 2 756 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 268 092 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 292 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 297 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 078 €/m² à 3 129 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Chasselas se classe 3e sur 12 voies de Bérat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 4,6 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 462 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lavernose | 250 m | 2 639 | +2,4 % | 5 |
| Rue des Magnolias | 300 m | 2 939 | +14,1 % | 5 |
| Route de Toulouse | 650 m | 2 462 | −4,4 % | 18 |
| Chemin de la Grangette | 800 m | 2 234 | −13,3 % | 7 |
| Chemin de la Carrere | 1,1 km | 2 454 | −4,7 % | 10 |
| Impasse Picohort | 1,8 km | 1 804 | −30 % | 12 |
| Route de Rieumes | 1,9 km | 1 979 | −23,2 % | 5 |
| Chemin des Amandiers | 2,0 km | 1 961 | −23,9 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Chasselas.
Rue du Chasselas sur la carte des prix de Bérat
- 1 804 – 1 961 €
- 1 961 – 2 234 €
- 2 234 – 2 454 €
- 2 454 – 2 576 €
- 2 576 – 2 939 €
Autres rues à Bérat
- Route de Toulouse18 ventes
- Chemin des Amandiers17 ventes
- Route de Gratens14 ventes
- Impasse Picohort12 ventes
- Chemin de la Carrere10 ventes
- Chemin des Crocs10 ventes
- Chemin Carrete7 ventes
- Chemin de la Grangette7 ventes
- Route de Lavernose5 ventes
- Route de Rieumes5 ventes
- Rue des Magnolias5 ventes