Prix immobilier Chemin des Crocs, Bérat
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 417 € / m²- Le plus bas
- 1 815 € /m²
- Le plus haut
- 2 968 € /m²
- Prix moyen
- 262 229 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Chemin des Crocs
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 417 €/m² | 2 417 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 156 – 2 696 € | 2 156 – 2 696 € |
| Prix moyen au m² | 2 417 €/m² | 2 417 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 815 €/m² | 1 815 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 968 €/m² | 2 968 €/m² |
| Prix de vente médian | 248 600 € | 248 600 € |
| Prix de vente moyen | 262 229 € | 262 229 € |
| Vente la moins chère | 196 500 € | 196 500 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 417 €/m² dans la voie Chemin des Crocs à Bérat, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 156 €/m² et 2 696 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 262 229 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 292 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 196 500 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 815 €/m² à 2 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Crocs se classe 6e sur 12 voies de Bérat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Elle est 23,3 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 961 €/m².
Estimer un bien Chemin des Crocs
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Gratens | 850 m | 1 907 | −21,1 % | 14 |
| Chemin Carrete | 1,1 km | 2 292 | −5,2 % | 7 |
| Chemin des Amandiers | 1,3 km | 1 961 | −18,9 % | 17 |
| Impasse Picohort | 1,5 km | 1 804 | −25,4 % | 12 |
| Route de Rieumes | 2,0 km | 1 979 | −18,1 % | 5 |
| Chemin de la Carrere | 2,3 km | 2 454 | +1,5 % | 10 |
| Route de Toulouse | 3,1 km | 2 462 | +1,9 % | 18 |
| Rue du Chasselas | 3,3 km | 2 576 | +6,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Crocs.
Chemin des Crocs sur la carte des prix de Bérat
- 1 804 – 1 961 €
- 1 961 – 2 234 €
- 2 234 – 2 454 €
- 2 454 – 2 576 €
- 2 576 – 2 939 €
Autres rues à Bérat
- Route de Toulouse18 ventes
- Chemin des Amandiers17 ventes
- Route de Gratens14 ventes
- Impasse Picohort12 ventes
- Chemin de la Carrere10 ventes
- Chemin Carrete7 ventes
- Chemin de la Grangette7 ventes
- Rue du Chasselas6 ventes
- Route de Lavernose5 ventes
- Route de Rieumes5 ventes
- Rue des Magnolias5 ventes