Prix immobilier Chemin Carrete, Bérat
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 292 € / m²- Le plus bas
- 1 928 € /m²
- Le plus haut
- 2 512 € /m²
- Prix moyen
- 304 308 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin Carrete
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 292 €/m² | 2 292 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 080 – 2 326 € | 2 080 – 2 326 € |
| Prix moyen au m² | 2 221 €/m² | 2 221 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 928 €/m² | 1 928 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 512 €/m² | 2 512 €/m² |
| Prix de vente médian | 313 950 € | 313 950 € |
| Prix de vente moyen | 304 308 € | 304 308 € |
| Vente la moins chère | 246 500 € | 246 500 € |
| Vente la plus chère | 338 500 € | 338 500 € |
| Surface moyenne | 137 m² | 137 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 292 €/m² dans la voie Chemin Carrete à Bérat, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 080 €/m² et 2 326 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 304 308 € et une surface moyenne de 137 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 292 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 246 500 € et la plus chère à 338 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 928 €/m² à 2 512 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin Carrete se classe 7e sur 12 voies de Bérat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 15,8 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 979 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Amandiers | 200 m | 1 961 | −14,4 % | 17 |
| Impasse Picohort | 400 m | 1 804 | −21,3 % | 12 |
| Route de Gratens | 700 m | 1 907 | −16,8 % | 14 |
| Chemin des Crocs | 1,1 km | 2 417 | +5,5 % | 10 |
| Chemin de la Carrere | 1,2 km | 2 454 | +7,1 % | 10 |
| Route de Rieumes | 1,2 km | 1 979 | −13,7 % | 5 |
| Route de Toulouse | 2,1 km | 2 462 | +7,4 % | 18 |
| Rue du Chasselas | 2,2 km | 2 576 | +12,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin Carrete.
Chemin Carrete sur la carte des prix de Bérat
- 1 804 – 1 961 €
- 1 961 – 2 234 €
- 2 234 – 2 454 €
- 2 454 – 2 576 €
- 2 576 – 2 939 €
Autres rues à Bérat
- Route de Toulouse18 ventes
- Chemin des Amandiers17 ventes
- Route de Gratens14 ventes
- Impasse Picohort12 ventes
- Chemin de la Carrere10 ventes
- Chemin des Crocs10 ventes
- Chemin de la Grangette7 ventes
- Rue du Chasselas6 ventes
- Route de Lavernose5 ventes
- Route de Rieumes5 ventes
- Rue des Magnolias5 ventes