Prix immobilier Route de Gratens, Bérat
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 907 € / m²- Le plus bas
- 682 € /m²
- Le plus haut
- 3 149 € /m²
- Prix moyen
- 239 274 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Route de Gratens
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 907 €/m² | 1 907 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 734 – 2 501 € | 1 734 – 2 501 € |
| Prix moyen au m² | 2 021 €/m² | 2 021 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 682 €/m² | 682 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 149 €/m² | 3 149 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 350 € | 240 350 € |
| Prix de vente moyen | 239 274 € | 239 274 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 365 000 € | 365 000 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 907 €/m² dans la voie Route de Gratens à Bérat, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 734 €/m² et 2 501 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 239 274 € et une surface moyenne de 124 m².
C'est 16,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 292 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 682 €/m² à 3 149 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Gratens se classe 11e sur 12 voies de Bérat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.
Elle est 16,8 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 292 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Carrete | 700 m | 2 292 | +20,2 % | 7 |
| Chemin des Amandiers | 850 m | 1 961 | +2,8 % | 17 |
| Chemin des Crocs | 850 m | 2 417 | +26,7 % | 10 |
| Impasse Picohort | 1,1 km | 1 804 | −5,4 % | 12 |
| Chemin de la Carrere | 1,8 km | 2 454 | +28,7 % | 10 |
| Route de Rieumes | 1,9 km | 1 979 | +3,8 % | 5 |
| Route de Toulouse | 2,7 km | 2 462 | +29,1 % | 18 |
| Rue du Chasselas | 2,7 km | 2 576 | +35,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Gratens.
Route de Gratens sur la carte des prix de Bérat
- 1 804 – 1 961 €
- 1 961 – 2 234 €
- 2 234 – 2 454 €
- 2 454 – 2 576 €
- 2 576 – 2 939 €
Autres rues à Bérat
- Route de Toulouse18 ventes
- Chemin des Amandiers17 ventes
- Impasse Picohort12 ventes
- Chemin de la Carrere10 ventes
- Chemin des Crocs10 ventes
- Chemin Carrete7 ventes
- Chemin de la Grangette7 ventes
- Rue du Chasselas6 ventes
- Route de Lavernose5 ventes
- Route de Rieumes5 ventes
- Rue des Magnolias5 ventes