Prix immobilier Chemin des Amandiers, Bérat

Dans la voie Chemin des Amandiers à Bérat, le prix médian constaté est de 1 961 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 756 €/m² et 2 044 €/m².

Les maisons (2 278 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 930 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 218 317 € pour 97 m², celui d'un appartement 102 828 € pour 55 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 292 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 258 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 2 541 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Amandiers se classe 10e sur 12 voies de Bérat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,3 €/m² pour un appartement à Bérat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).