Prix immobilier à Auragne (31190)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 384 € / m²- Le plus bas
- 1 300 € /m²
- Le plus haut
- 3 234 € /m²
- Prix moyen
- 264 725 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier à Auragne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 384 €/m² | 2 384 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 971 – 2 755 € | 1 971 – 2 755 € |
| Prix moyen au m² | 2 320 €/m² | 2 320 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 234 €/m² | 3 234 €/m² |
| Prix de vente médian | 267 000 € | 267 000 € |
| Prix de vente moyen | 264 725 € | 264 725 € |
| Vente la moins chère | 127 400 € | 127 400 € |
| Vente la plus chère | 414 000 € | 414 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 384 €/m² à Auragne, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 971 €/m² et 2 755 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 264 725 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 127 400 € et la plus chère à 414 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 300 €/m² à 3 234 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Auragne
- Population
- 480 hab.
- Densité
- 35 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,2 €/m²entre 10,6 €/m² et 14,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,1 €/m² et 12,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,7 %
Auragne compte 480 habitants, pour une densité de 35 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 46 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 384 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Auragne
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 008 | 2 008 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 857 | 2 857 | +42,3 % | 3 |
| 2023 | – | 1 608 | 1 608 | −43,7 % | 1 |
| 2024 | – | 2 515 | 2 515 | +56,4 % | 2 |
| 2025 | – | 2 384 | 2 384 | −5,2 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Noueilles2 361 €/m²
- Labruyère-Dorsa2 601 €/m²
- Issus2 683 €/m²
- Saint-Léon2 414 €/m²
- Grépiac2 533 €/m²
- Mauvaisin2 168 €/m²
- Pouze1 916 €/m²
- Auterive2 000 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Auragne ?
Le prix médian est de 2 384 €/m² et 2 384 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Auragne ?
La vente la moins chère s'est conclue à 127 400 € et la plus chère à 414 000 €. Au m², les prix vont de 1 300 €/m² à 3 234 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Auragne ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Auragne ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,2 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).