Prix immobilier à Agassac (31230)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 3 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 007 € / m²- Le plus bas
- 858 € /m²
- Le plus haut
- 1 511 € /m²
- Prix moyen
- 128 633 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier à Agassac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 007 €/m² | 1 007 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 932 – 1 259 € | 932 – 1 259 € |
| Prix moyen au m² | 1 125 €/m² | 1 125 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 858 €/m² | 858 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 511 €/m² | 1 511 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 900 € | 120 900 € |
| Prix de vente moyen | 128 633 € | 128 633 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 115 000 € |
| Vente la plus chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 3 |
À Agassac, le prix médian constaté est de 1 007 €/m², tous logements confondus, d'après 3 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 932 €/m² et 1 259 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 3 ventes, pour un prix moyen de 128 633 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 64,6 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 858 €/m² à 1 511 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Agassac
- Population
- 115 hab.
- Densité
- 12 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,7 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 6,6 €/m² et 12,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 10,7 %
Agassac compte 115 habitants, pour une densité de 12 habitants par km². Sur la période, 3 logements y ont été vendus, soit environ 87 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 007 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 10,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Agassac
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Agassac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 858 | 858 | – | 1 |
| 2022 | – | 1 511 | 1 511 | +76,1 % | 1 |
| 2023 | – | 1 007 | 1 007 | −33,4 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Coueilles859 €/m²
- Castelgaillard2 143 €/m²
- Martisserre1 600 €/m²
- Mauvezin1 914 €/m²
- Riolas1 146 €/m²
- Frontignan-Savès2 720 €/m²
- L'Isle-en-Dodon1 290 €/m²
- Ambax2 603 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Agassac ?
Le prix médian est de 1 007 €/m² et 1 007 €/m² pour une maison, d'après 3 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Agassac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix vont de 858 €/m² à 1 511 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Agassac ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Agassac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).