Prix immobilier Route de l'Etang de Berre, Sausset-les-Pins

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 107 €/m² dans la voie Route de l'Etang de Berre à Sausset-les-Pins, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 862 €/m² et 6 269 €/m².

Les appartements (5 422 €/m²) se vendent 11,6 % plus cher au m² que les maisons (4 857 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 324 945 € pour 62 m², contre 336 318 € pour un appartement de 63 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 429 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 835 € et la plus chère à 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 972 €/m² à 8 041 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de l'Etang de Berre se classe 38e sur 41 voies de Sausset-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 566 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,9 €/m² pour un appartement à Sausset-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).