Prix immobilier Résidence le Tokelau, Sausset-les-Pins

Dans la voie Résidence le Tokelau à Sausset-les-Pins, le prix médian constaté est de 8 170 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 480 €/m² et 8 929 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 191 202 € et une surface moyenne de 24 m².

C'est 27,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 429 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 179 €/m² à 9 828 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Tokelau se classe 4e sur 41 voies de Sausset-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,9 €/m² pour un appartement à Sausset-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).