Prix immobilier Avenue Simeon Gouin, Sausset-les-Pins

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Simeon Gouin à Sausset-les-Pins dans la base DVF, pour un prix médian de 5 734 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 773 €/m² et 6 216 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 423 988 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 429 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 820 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 746 €/m² à 8 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Simeon Gouin se classe 32e sur 41 voies de Sausset-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,9 €/m² pour un appartement à Sausset-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).