10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Résidence le Littoral

Prix immobiliers Résidence le Littoral à Sausset-les-Pins par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	6 266 €/m²	6 266 €/m²
Fourchette courante au m²	5 572 – 7 274 €	5 572 – 7 274 €
Prix moyen au m²	6 347 €/m²	6 347 €/m²
Prix au m² le plus bas	4 189 €/m²	4 189 €/m²
Prix au m² le plus haut	8 333 €/m²	8 333 €/m²
Prix de vente médian	180 000 €	180 000 €
Prix de vente moyen	199 176 €	199 176 €
Vente la moins chère	117 000 €	117 000 €
Vente la plus chère	325 000 €	325 000 €
Surface moyenne	33 m²	33 m²
Nombre de ventes	10	10

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 266 €/m² dans la voie Résidence le Littoral à Sausset-les-Pins, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 572 €/m² et 7 274 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 199 176 € et une surface moyenne de 33 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 429 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 189 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Littoral se classe 22e sur 41 voies de Sausset-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 136 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,9 €/m² pour un appartement à Sausset-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Résidence le Littoral
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Boulevard Armand Audibert	50 m	6 300	+0,5 %	5
Rue Frederic Mistral	50 m	6 566	+4,8 %	9
Avenue Adolphe Fouque	100 m	6 136	−2,1 %	15
Avenue Simeon Gouin	200 m	5 734	−8,5 %	5
Boulevard Charles Roux	200 m	5 113	−18,4 %	12
Résidence les Rives d'Or	200 m	6 212	−0,9 %	36
Place Jean Jaures	250 m	5 448	−13,1 %	6
Route de l'Etang de Berre	300 m	5 107	−18,5 %	7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence le Littoral.

Prix immobilier Résidence le Littoral, Sausset-les-Pins

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Prix dans les rues voisines

Résidence le Littoral sur la carte des prix de Sausset-les-Pins

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