Prix immobilier Résidence Cap Azur, Sausset-les-Pins

Dans la voie Résidence Cap Azur à Sausset-les-Pins, le prix médian constaté est de 8 577 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 941 €/m² et 8 947 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 194 700 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 33,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 429 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 277 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 717 €/m² à 10 577 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Cap Azur se classe 2e sur 41 voies de Sausset-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 28,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,9 €/m² pour un appartement à Sausset-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).