Prix immobilier Chemin de la Malautiere, Saint-Étienne-du-Grès
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 639 € / m²- Le plus bas
- 2 774 € /m²
- Le plus haut
- 4 112 € /m²
- Prix moyen
- 216 696 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin de la Malautiere
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 639 €/m² | 3 639 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 096 – 3 967 € | 3 096 – 3 967 € |
| Prix moyen au m² | 3 522 €/m² | 3 522 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 774 €/m² | 2 774 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 112 €/m² | 4 112 €/m² |
| Prix de vente médian | 222 000 € | 222 000 € |
| Prix de vente moyen | 216 696 € | 216 696 € |
| Vente la moins chère | 172 000 € | 172 000 € |
| Vente la plus chère | 254 970 € | 254 970 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Chemin de la Malautiere à Saint-Étienne-du-Grès, le prix médian constaté est de 3 639 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 096 €/m² et 3 967 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 216 696 € et une surface moyenne de 62 m².
C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 966 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 172 000 € et la plus chère à 254 970 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 774 €/m² à 4 112 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Malautiere se classe 5e sur 8 voies de Saint-Étienne-du-Grès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 810 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-du-Grès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard General de Gaulle | 350 m | 8 225 | +126 % | 34 |
| Avenue de la Nerthe | 550 m | 3 810 | +4,7 % | 6 |
| Avenue de la Republique | 700 m | 3 170 | −12,9 % | 8 |
| Avenue Cypres | 800 m | 3 608 | −0,9 % | 5 |
| Avenue Mireille | 1,0 km | 4 706 | +29,3 % | 5 |
| Avenue d'Arles | 1,1 km | 3 902 | +7,2 % | 6 |
| Avenue Notre Dame du Chateau | 1,3 km | 3 589 | −1,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Malautiere.
Chemin de la Malautiere sur la carte des prix de Saint-Étienne-du-Grès
- 3 170 – 3 589 €
- 3 589 – 3 639 €
- 3 639 – 3 810 €
- 3 810 – 4 706 €
- 4 706 – 8 225 €
Autres rues à Saint-Étienne-du-Grès
- Boulevard General de Gaulle34 ventes
- Avenue de la Republique8 ventes
- Avenue d'Arles6 ventes
- Avenue de la Nerthe6 ventes
- Avenue Cypres5 ventes
- Avenue Mireille5 ventes
- Avenue Notre Dame du Chateau5 ventes