Prix immobilier Boulevard General de Gaulle, Saint-Étienne-du-Grès
34 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
8 513 € / m²- Le plus bas
- 6 840 € /m²
- Le plus haut
- 11 196 € /m²
- Prix moyen
- 178 100 €
- Ventes
- 30
Maison, prix médian
3 180 € / m²- Le plus bas
- 1 800 € /m²
- Le plus haut
- 4 879 € /m²
- Prix moyen
- 278 464 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Boulevard General de Gaulle
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 8 513 €/m² | 3 180 €/m² | 8 225 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 7 860 – 9 800 € | 2 819 – 3 620 € | 7 800 – 9 480 € |
| Prix moyen au m² | 8 905 €/m² | 3 260 €/m² | 8 241 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 6 840 €/m² | 1 800 €/m² | 1 800 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 11 196 €/m² | 4 879 €/m² | 11 196 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 258 € | 282 928 € | 176 416 € |
| Prix de vente moyen | 178 100 € | 278 464 € | 189 908 € |
| Vente la moins chère | 136 800 € | 180 000 € | 136 800 € |
| Vente la plus chère | 223 920 € | 368 000 € | 368 000 € |
| Surface moyenne | 20 m² | 91 m² | 28 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 4 | 34 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 225 €/m² dans la voie Boulevard General de Gaulle à Saint-Étienne-du-Grès, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 800 €/m² et 9 480 €/m².
Les appartements (8 513 €/m²) se vendent 167,7 % plus cher au m² que les maisons (3 180 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 278 464 € pour 91 m², contre 178 100 € pour un appartement de 20 m².
C'est 107,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 966 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 136 800 € et la plus chère à 368 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 11 196 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard General de Gaulle se classe 1re sur 8 voies de Saint-Étienne-du-Grès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 126 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 639 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-du-Grès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 350 m | 3 170 | −61,5 % | 8 |
| Chemin de la Malautiere | 350 m | 3 639 | −55,8 % | 7 |
| Avenue Mireille | 650 m | 4 706 | −42,8 % | 5 |
| Avenue Cypres | 850 m | 3 608 | −56,1 % | 5 |
| Avenue de la Nerthe | 900 m | 3 810 | −53,7 % | 6 |
| Avenue Notre Dame du Chateau | 1,1 km | 3 589 | −56,4 % | 5 |
| Avenue d'Arles | 1,1 km | 3 902 | −52,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard General de Gaulle.
Boulevard General de Gaulle sur la carte des prix de Saint-Étienne-du-Grès
- 3 170 – 3 589 €
- 3 589 – 3 639 €
- 3 639 – 3 810 €
- 3 810 – 4 706 €
- 4 706 – 8 225 €
Autres rues à Saint-Étienne-du-Grès
- Avenue de la Republique8 ventes
- Chemin de la Malautiere7 ventes
- Avenue d'Arles6 ventes
- Avenue de la Nerthe6 ventes
- Avenue Cypres5 ventes
- Avenue Mireille5 ventes
- Avenue Notre Dame du Chateau5 ventes