Prix immobilier Avenue de la Nerthe, Saint-Étienne-du-Grès
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 810 € / m²- Le plus bas
- 2 687 € /m²
- Le plus haut
- 4 144 € /m²
- Prix moyen
- 337 923 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue de la Nerthe
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 810 €/m² | 3 810 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 155 – 3 958 € | 3 155 – 3 958 € |
| Prix moyen au m² | 3 566 €/m² | 3 566 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 687 €/m² | 2 687 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 144 €/m² | 4 144 €/m² |
| Prix de vente médian | 322 650 € | 322 650 € |
| Prix de vente moyen | 337 923 € | 337 923 € |
| Vente la moins chère | 266 000 € | 266 000 € |
| Vente la plus chère | 475 540 € | 475 540 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 810 €/m² dans la voie Avenue de la Nerthe à Saint-Étienne-du-Grès, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 155 €/m² et 3 958 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 337 923 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 966 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 266 000 € et la plus chère à 475 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 687 €/m² à 4 144 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Nerthe se classe 4e sur 8 voies de Saint-Étienne-du-Grès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 639 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Malautiere | 550 m | 3 639 | −4,5 % | 7 |
| Boulevard General de Gaulle | 900 m | 8 225 | +115,9 % | 34 |
| Avenue Cypres | 1000 m | 3 608 | −5,3 % | 5 |
| Avenue de la Republique | 1,2 km | 3 170 | −16,8 % | 8 |
| Avenue d'Arles | 1,3 km | 3 902 | +2,4 % | 6 |
| Avenue Mireille | 1,5 km | 4 706 | +23,5 % | 5 |
| Avenue Notre Dame du Chateau | 1,7 km | 3 589 | −5,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Nerthe.
Avenue de la Nerthe sur la carte des prix de Saint-Étienne-du-Grès
- 3 170 – 3 589 €
- 3 589 – 3 639 €
- 3 639 – 3 810 €
- 3 810 – 4 706 €
- 4 706 – 8 225 €
Autres rues à Saint-Étienne-du-Grès
- Boulevard General de Gaulle34 ventes
- Avenue de la Republique8 ventes
- Chemin de la Malautiere7 ventes
- Avenue d'Arles6 ventes
- Avenue Cypres5 ventes
- Avenue Mireille5 ventes
- Avenue Notre Dame du Chateau5 ventes