Prix immobilier Avenue de la Republique, Saint-Étienne-du-Grès
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 170 € / m²- Le plus bas
- 2 858 € /m²
- Le plus haut
- 3 840 € /m²
- Prix moyen
- 194 125 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
3 298 € / m²- Le plus bas
- 2 969 € /m²
- Le plus haut
- 8 194 € /m²
- Prix moyen
- 566 050 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Avenue de la Republique
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 170 €/m² | 3 298 €/m² | 3 170 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 078 – 3 351 € | 3 047 – 4 690 € | 3 047 – 3 602 € |
| Prix moyen au m² | 3 260 €/m² | 4 440 €/m² | 3 850 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 858 €/m² | 2 969 €/m² | 2 858 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 840 €/m² | 8 194 €/m² | 8 194 €/m² |
| Prix de vente médian | 188 250 € | 457 600 € | 238 950 € |
| Prix de vente moyen | 194 125 € | 566 050 € | 380 088 € |
| Vente la moins chère | 145 000 € | 169 000 € | 145 000 € |
| Vente la plus chère | 255 000 € | 1 180 000 € | 1 180 000 € |
| Surface moyenne | 61 m² | 121 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 4 | 8 |
Dans la voie Avenue de la Republique à Saint-Étienne-du-Grès, le prix médian constaté est de 3 170 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 047 €/m² et 3 602 €/m².
Les maisons (3 298 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 170 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 566 050 € pour 121 m², celui d'un appartement 194 125 € pour 61 m².
C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 966 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 1 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 858 €/m² à 8 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Republique se classe 8e sur 8 voies de Saint-Étienne-du-Grès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 16,8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 810 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-du-Grès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mireille | 300 m | 4 706 | +48,5 % | 5 |
| Boulevard General de Gaulle | 350 m | 8 225 | +159,5 % | 34 |
| Chemin de la Malautiere | 700 m | 3 639 | +14,8 % | 7 |
| Avenue Notre Dame du Chateau | 1000 m | 3 589 | +13,2 % | 5 |
| Avenue Cypres | 1,0 km | 3 608 | +13,8 % | 5 |
| Avenue d'Arles | 1,2 km | 3 902 | +23,1 % | 6 |
| Avenue de la Nerthe | 1,2 km | 3 810 | +20,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Republique.
Avenue de la Republique sur la carte des prix de Saint-Étienne-du-Grès
- 3 170 – 3 589 €
- 3 589 – 3 639 €
- 3 639 – 3 810 €
- 3 810 – 4 706 €
- 4 706 – 8 225 €
Autres rues à Saint-Étienne-du-Grès
- Boulevard General de Gaulle34 ventes
- Chemin de la Malautiere7 ventes
- Avenue d'Arles6 ventes
- Avenue de la Nerthe6 ventes
- Avenue Cypres5 ventes
- Avenue Mireille5 ventes
- Avenue Notre Dame du Chateau5 ventes