Prix immobilier Avenue Notre Dame du Chateau, Saint-Étienne-du-Grès

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 589 €/m² dans la voie Avenue Notre Dame du Chateau à Saint-Étienne-du-Grès, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 4 967 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 323 000 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 966 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 1 065 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 607 €/m² à 6 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Notre Dame du Chateau se classe 7e sur 8 voies de Saint-Étienne-du-Grès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 23,7 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-du-Grès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).