Prix immobilier Rue Longue, Roquevaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 425 €/m² dans la voie Rue Longue à Roquevaire, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 280 €/m² et 2 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 154 169 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 40,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 064 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 333 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 048 €/m² à 2 959 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Longue se classe 21e sur 23 voies de Roquevaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 431 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Roquevaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).