Prix immobilier Pont de l'Etoile, Roquevaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 359 €/m² dans la voie Pont de l'Etoile à Roquevaire, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 014 €/m² et 4 982 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 219 054 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 064 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 580 € et la plus chère à 436 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 970 €/m² à 6 328 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Pont de l'Etoile se classe 17e sur 23 voies de Roquevaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 28,1 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 672 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Roquevaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).