Prix immobilier Chemin du Baguier, Roquevaire
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 571 € / m²- Le plus bas
- 2 083 € /m²
- Le plus haut
- 6 000 € /m²
- Prix moyen
- 351 980 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin du Baguier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 571 €/m² | 3 571 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 000 – 4 450 € | 3 000 – 4 450 € |
| Prix moyen au m² | 3 821 €/m² | 3 821 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 083 €/m² | 2 083 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 390 000 € | 390 000 € |
| Prix de vente moyen | 351 980 € | 351 980 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 499 900 € | 499 900 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 571 €/m² dans la voie Chemin du Baguier à Roquevaire, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 4 450 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 351 980 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 064 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 499 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Baguier se classe 15e sur 23 voies de Roquevaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Elle est 10,7 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Cabrol | 1,3 km | 4 000 | +12 % | 5 |
| Rue du Calvaire | 1,4 km | 3 963 | +11 % | 5 |
| La Roumiguiere | 1,4 km | 6 079 | +70,2 % | 6 |
| Rue Marechal Foch | 1,5 km | 2 736 | −23,4 % | 14 |
| Rue Longue | 1,5 km | 2 425 | −32,1 % | 9 |
| Place Basseron | 1,5 km | 2 368 | −33,7 % | 5 |
| Le Rolland | 1,5 km | 3 431 | −3,9 % | 7 |
| Rue Sainte Anne | 1,6 km | 1 949 | −45,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Baguier.
Chemin du Baguier sur la carte des prix de Roquevaire
- 1 949 – 2 736 €
- 2 736 – 3 719 €
- 3 719 – 4 000 €
- 4 000 – 5 082 €
- 5 082 – 7 008 €
Autres rues à Roquevaire
- Avenue du Montvin15 ventes
- Rue Marechal Foch14 ventes
- Avenue General de Gaulle11 ventes
- Rue Longue9 ventes
- Chemin de Trente Ans8 ventes
- Pont de l'Etoile8 ventes
- Avenue des Allies7 ventes
- Chemin des Manaux7 ventes
- Lascours7 ventes
- Le Rolland7 ventes
- Rue Sainte Anne7 ventes
- Avenue du Repos6 ventes
- Chemin de Pierresca6 ventes
- La Roumiguiere6 ventes
- Chemin de Valcros5 ventes
- Impasse Cabrol5 ventes
- La Caou5 ventes
- Place Basseron5 ventes
- Route du Pont de Garniere5 ventes
- Rue du Calvaire5 ventes
- Saint-Charles5 ventes
- Sainte-Anne5 ventes