Prix immobilier Chemin des Manaux, Roquevaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 672 €/m² dans la voie Chemin des Manaux à Roquevaire, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 761 €/m² et 6 242 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 345 800 € et une surface moyenne de 101 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 064 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 345 800 € et la plus chère à 727 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 612 €/m² à 6 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Manaux se classe 6e sur 23 voies de Roquevaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 479 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Roquevaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).