Prix immobilier Chemin de Valcros, Roquevaire
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 800 € / m²- Le plus bas
- 2 845 € /m²
- Le plus haut
- 7 724 € /m²
- Prix moyen
- 412 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de Valcros
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 800 €/m² | 6 800 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 933 – 7 444 € | 2 933 – 7 444 € |
| Prix moyen au m² | 5 549 €/m² | 5 549 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 845 €/m² | 2 845 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 724 €/m² | 7 724 €/m² |
| Prix de vente médian | 335 000 € | 335 000 € |
| Prix de vente moyen | 412 200 € | 412 200 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 680 000 € | 680 000 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin de Valcros à Roquevaire, le prix médian constaté est de 6 800 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 933 €/m² et 7 444 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 412 200 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 67,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 064 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 845 €/m² à 7 724 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Valcros se classe 2e sur 23 voies de Roquevaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 70 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Cabrol | 450 m | 4 000 | −41,2 % | 5 |
| La Caou | 550 m | 7 008 | +3,1 % | 5 |
| Avenue du Repos | 700 m | 3 923 | −42,3 % | 6 |
| La Roumiguiere | 750 m | 6 079 | −10,6 % | 6 |
| Avenue du Montvin | 1,1 km | 4 556 | −33 % | 15 |
| Rue Longue | 1,2 km | 2 425 | −64,3 % | 9 |
| Chemin de Trente Ans | 1,3 km | 3 758 | −44,7 % | 8 |
| Rue du Calvaire | 1,3 km | 3 963 | −41,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Valcros.
Chemin de Valcros sur la carte des prix de Roquevaire
- 1 949 – 2 736 €
- 2 736 – 3 719 €
- 3 719 – 4 000 €
- 4 000 – 5 082 €
- 5 082 – 7 008 €
Autres rues à Roquevaire
- Avenue du Montvin15 ventes
- Rue Marechal Foch14 ventes
- Avenue General de Gaulle11 ventes
- Rue Longue9 ventes
- Chemin de Trente Ans8 ventes
- Pont de l'Etoile8 ventes
- Avenue des Allies7 ventes
- Chemin des Manaux7 ventes
- Lascours7 ventes
- Le Rolland7 ventes
- Rue Sainte Anne7 ventes
- Avenue du Repos6 ventes
- Chemin de Pierresca6 ventes
- La Roumiguiere6 ventes
- Chemin du Baguier5 ventes
- Impasse Cabrol5 ventes
- La Caou5 ventes
- Place Basseron5 ventes
- Route du Pont de Garniere5 ventes
- Rue du Calvaire5 ventes
- Saint-Charles5 ventes
- Sainte-Anne5 ventes