Prix immobilier Rue de l'Enclos, Grans

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 686 €/m² dans la voie Rue de l'Enclos à Grans, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 315 €/m² et 4 349 €/m².

Les appartements (3 821 €/m²) se vendent 13,3 % plus cher au m² que les maisons (3 371 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 329 980 € pour 104 m², contre 224 365 € pour un appartement de 64 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 807 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 120 € et la plus chère à 432 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 726 €/m² à 4 699 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Enclos se classe 10e sur 17 voies de Grans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Grans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).