Prix immobilier Avenue Mas Felipe Delavouet, Grans

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 770 €/m² dans la voie Avenue Mas Felipe Delavouet à Grans, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 491 €/m² et 4 075 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 159 103 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 807 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 710 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 114 €/m² à 4 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mas Felipe Delavouet se classe 8e sur 17 voies de Grans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 686 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Grans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).