Prix immobilier Cours Camille Pelletan, Grans

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 780 €/m² dans la voie Cours Camille Pelletan à Grans, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 966 €/m² et 3 263 €/m².

Les appartements (2 978 €/m²) se vendent 51,5 % plus cher au m² que les maisons (1 966 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 204 080 € pour 83 m², contre 146 687 € pour un appartement de 50 m².

C'est 27 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 807 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 374 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 383 €/m² à 5 468 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Camille Pelletan se classe 16e sur 17 voies de Grans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Grans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).