Prix immobilier Montée Pablo Neruda, Grans

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Montée Pablo Neruda à Grans dans la base DVF, pour un prix médian de 3 946 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 470 €/m² et 4 076 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 219 096 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 3,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 807 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 262 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 344 €/m² à 4 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée Pablo Neruda se classe 7e sur 17 voies de Grans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Grans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).