Prix immobilier Le Vallon, Grans
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 761 € / m²- Le plus bas
- 2 357 € /m²
- Le plus haut
- 4 792 € /m²
- Prix moyen
- 416 520 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Le Vallon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 761 €/m² | 3 761 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 123 – 4 212 € | 3 123 – 4 212 € |
| Prix moyen au m² | 3 649 €/m² | 3 649 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 357 €/m² | 2 357 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 792 €/m² | 4 792 €/m² |
| Prix de vente médian | 440 000 € | 440 000 € |
| Prix de vente moyen | 416 520 € | 416 520 € |
| Vente la moins chère | 165 000 € | 165 000 € |
| Vente la plus chère | 610 750 € | 610 750 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 761 €/m² dans la voie Le Vallon à Grans, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 123 €/m² et 4 212 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 416 520 € et une surface moyenne de 111 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 807 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 610 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 357 €/m² à 4 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Vallon se classe 9e sur 17 voies de Grans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 328 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 300 m | 3 328 | −11,5 % | 14 |
| La Roque | 350 m | 4 403 | +17,1 % | 7 |
| Rue Pasteur | 350 m | 3 450 | −8,3 % | 7 |
| Rue des Moulins | 400 m | 2 675 | −28,9 % | 8 |
| Cours Camille Pelletan | 400 m | 2 780 | −26,1 % | 23 |
| Rue Emile Zola | 400 m | 3 135 | −16,6 % | 9 |
| Montée Pablo Neruda | 450 m | 3 946 | +4,9 % | 8 |
| Rue de l'Egalite | 500 m | 3 024 | −19,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Vallon.
Le Vallon sur la carte des prix de Grans
- 2 675 – 3 135 €
- 3 135 – 3 450 €
- 3 450 – 3 946 €
- 3 946 – 4 444 €
- 4 444 – 4 886 €
Autres rues à Grans
- Avenue Mas Felipe Delavouet25 ventes
- Cours Camille Pelletan23 ventes
- Rue de l'Enclos17 ventes
- Rue Aristide Briand14 ventes
- Lotissement les Arenes10 ventes
- Clos de Ferrier9 ventes
- Rue Emile Zola9 ventes
- Montée Pablo Neruda8 ventes
- Rue des Moulins8 ventes
- Chemin des Cavaliers7 ventes
- La Roque7 ventes
- Rue de l'Egalite7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Les Fugueirons5 ventes
- Lotissement la Cerisaie5 ventes
- Plujades5 ventes