Prix immobilier Rue Victor Hugo, Cuges-les-Pins

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 182 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Cuges-les-Pins, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 143 €/m² et 2 863 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 88 333 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 45,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 023 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 383 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 892 €/m² à 3 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 10e sur 10 voies de Cuges-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 50,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 408 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Cuges-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).