Prix immobilier Le Village, Cuges-les-Pins

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 663 €/m² dans la voie Le Village à Cuges-les-Pins, valeur médiane calculée sur 51 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 145 €/m² et 3 074 €/m².

Les maisons (2 780 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 531 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 193 546 € pour 67 m², celui d'un appartement 118 944 € pour 47 m².

C'est 33,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 023 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 413 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 313 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Village se classe 7e sur 10 voies de Cuges-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 39,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 408 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Cuges-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).