Prix immobilier Rue Longue, Saint-Étienne-de-Tinée

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Rue Longue à Saint-Étienne-de-Tinée, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 014 €/m² et 3 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 129 030 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 36,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 000 € et la plus chère à 211 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 4 510 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Longue se classe 14e sur 17 voies de Saint-Étienne-de-Tinée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,0 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).