Prix immobilier Route de Nabinas, Saint-Étienne-de-Tinée

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Nabinas à Saint-Étienne-de-Tinée dans la base DVF, pour un prix médian de 6 214 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 482 €/m² et 8 002 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 403 500 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 18,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 531 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 217 €/m² à 11 413 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Nabinas se classe 7e sur 17 voies de Saint-Étienne-de-Tinée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 826 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,0 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).